Tagelvägen

Enfamiljshus 160 kvm, delvis suterräng.
Vitmålad träfasad och tak i Alu-zink.
6 rum och kök. 4 sovrum.

-ENTRÉPLAN-
I entréplanet finns stort ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning, tvättstuga, WC och förråd under trappen. Hela undervåningen med vattenburen golvvärme.

HALL
Välkomnande hall med gott om plats med avhängning och skoförvaring bakom skjutdörrar. Ljusa vitmålade väggar och spotlights i tak. Golv i mörkgrå golvklinker.

KÖK
Ljust trevligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum.
Köket i dansk design från Kviki deras XL-serie. Extra höga underskåp, 80 cm för mer förvaringsplats.
Luckor i vitt. Köket är utrustat med rostfria vitvaror från Siemens; induktionshäll och inbyggnadsugn  frihängande spisfläkt , fullhög kyl och fullhög frys med automatisk avfrostning, integrerad diskmaskin som är extra hög och extra tyst (44dB), mikrovågsugn dold i skåp. Praktisk kökshalvö/barbord med Kviks XXL skåp, extra höga och extra djupa för extra mycket förvaringsplats. Rymlig matplats med plats för det stora sällskapet. Utgång/ingång i köket via helglasad dörr. Ljus ekparkett.

VARDAGSRUM
Stort och ljust med stora fönster vilka ger ett härligt ljusinsläpp och helglasad dubbeldörr ut till uteplatsen. Ljus ekparkett, vitmålade väggar.  Här finns plats för stor soffgrupp samt övrig möblering.
TVÄTTSTUGA
Stor och ljus tvättstuga med stor arbetsbänk  med över och underskåp, bra förvaring bakom skjutdörrar. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Tvättho i arbetsbänk. Vitmålade väggar, grått klinkergolv med golvvärme.I tvättstugan finns även värmepump från Comfortzone. Marknadens tystaste?

WC
Gästtoalett med tvättställ och kommod, duschhörna. Helkaklade väggar och mörkgrå klinker på golv

Förråd
Under trappen finns ett rymligt förråd.

-ÖVRE PLAN-
En fin ektrapp leder upp till övervåningen. Där finns fyra sovrum ett allrum samt stor familjebadrum.

SOVRUM 1
Största sovrummet på övre plan. Drygt 20 kvm. Rummet är målat vitt, fyra meter skjutgarderober bildar stilig fondvägg. Golvet i ljus ekparkett.

SOVRUM 2
Lättmöblerat sovrum med plats för säng och övrig möblering. Rymliga skjutgarderober. Vitmålade väggar.

SOVRUM 3
Lättmöblerat sovrum med plats för säng och övrig möblering. Rymliga skjutgarderober. Vitmålade väggar

SOVRUM 4
Med stort fönster och helglasad dörr med möjlighet till framtida utgång till uteplats från övre plan. Plats för säng och ytterligare möblering. Vitmålade väggar.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med både badkar och duschhörna, Stort dubbelhandfat/kommod med lådor. Golvvärme samt handdukstork.

Fastighetsbeteckning:
Regnmätaren 6, Huddinge kommun.

Storlek:
Boarea ca 160 kvm, .

Rum:
7 rum, varav 4 sovrum.

Tomt:
Tomtarea 931 m² (friköpt). Plan del av tomt med möjlighet till plan gräsmatta. En del skogstomt på höjd, med möjlighet till fantastisk uteplats.

Byggnadstyp:
2-plan, delvis souterräng

Byggnadsår:
2014

Byggnadssätt:
Undergrund: Berg, morän

Yttervägg:
Trä och souterrängdel i platsgjuten betong.
Trästomme med bärande 45×195 samt liggande 45×45 i installationsskickt.
Utvändigt isolerad med fasadboard (”västkustskiva”)
Sammanlagd isolering yttervägg, 290mm. U värde=0.12
Alla väggar med OSB+gips.
Souterrängvägg med 140mm betong kvarvarande cellplastform. U värde=0.14

Innerväggar:
Varierande dimensioner efter behov. Alla med OSB+gips samt isolerade (för ljud)

Grund:
Platta på mark med golvvärme.

Stomme:
Trä och betong.

Bjälklag:
Trä.

Fasad:
Liggande vit och gråmålad träfasad.

Takbeklädnad:
Plåt. Falsat i aluzink

Hängrännor:
Plåt i aluzink

Fönster:
3-glasfönster SP, Balans Plus med aluminiumklädd utsida.

Ventilation: Mekanisk frånluft, tilluftventiler från Fresh med ljuddämpande egenskaper samt bra spridningsbild.

Vatten:
Kommunalt vatten och avlopp.

Värme:
Frånluftsvärmepump från Comfortzone.
Vattenburen golvvärme nere och vattenburna radiatorer på övervåning.

Energiprestanda:
Enligt beräkning 37 kWh/kvm år. ca 6000 kWh/år.

Bilplats:
Carport med förråd.
Grusbelagd infart med plats för flera bilar.
 
Uteplats:
Från nedre plan med utgång från vardagsrum och köket nås den stora altanen i sydvästligt läge med dags/eftermiddags- och kvällssol.
 
Driftskostnad:
Uppvärmning: 6000 kr.
Genomsnittlig elförbrukning, hushållsel för 2 vuxna och två barn: 500 kWh per månad, ca 6000 kWh.
Försäkring: ca 5000 kr.
VVS: 2000 kr.
Renhållning: 2000 kr

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/år om inget annat anges.

Övriga byggnader:
Carport ca 20 kvm och 6 kvm förråd. Med el och belysning.

Stäng meny
Malcare WordPress Security